ALQUILER NAVE DE 940 M2 CON CAMPA EXTERIOR DE 500 M2 EN POL IND O CAMPIÑO – PONTEVEDRA

Se trata de una nave industrial aislada existente de planta baja con una entreplanta Interior. La planta baja tiene una superficie construida total de 941,10 m² y una altura libre de 9,00 hasta la base de las cerchas. La altura libre bajo la entreplanta es de 4,15 m. La entreplanta tiene una superficie construida de 89,65 m² y una altura libre hasta el falso techo de 3,00 m. La nave dispone de dos accesos en la fachada principal, uno de hoja abatible junto a la zona de oficinas y otro constituido por una puerta industrial con puerta hombre, ambos accesos se encuentran a nivel de planta baja.
Los pilares cerchas y correas serán perfiles metálicos de acero normal A42b, el forjado será de hormigón, sobre una cimentación de hormigón “in situ”. Como material de cubierta se empleará panel tipo sándwich anclado sobre las correas.
Los cerramientos exteriores de la nave consisten en panel prefabricado de hormigón armado de bloque hormigón de 16 cm de espesor hasta cierta altura y sobre éstos panel sándwich.
La nave cuenta con aporte de luz natural a través de las ventanas existentes, así como a través de paneles traslúcidos sobre la cubierta CIMENTACIÓN:
A base de zapatas aisladas ejecutadas con hormigón armado HA-25 y acero S500-B.
El piso de la nave es a base de una solera formada por compactación del terreno con medios mecánicos, capa de 5 cm de arena de río compactada, lamina de 0,1 mm de polietileno, capa de bloques de hormigón de 17 cm de espesor colocados a tope formando cámara de aire, capa de hormigón de 10 cm de espesor, mallazo S-500-B de 150×300 de 4 mm de diámetro y acabado pulido al helicóptero con agregados de cuarzo.
ESTRUCTURA:
Toda la estructura de la nave, pilares, vigas y correas, está construida con perfilería metálica normalizada de acero A42b, con encuentros entre perfiles soldados, de acuerdo con los resultados obtenidos en el cálculo.
SANEAMIENTO:
El saneamiento horizontal está ejecutado con tubería de PVC discurriendo bajo zanja y embocando en la red general de alcantarillado mediante tubería de hormigón centrifugado.
Las bajantes de pluviales y fecales se igualmente con PVC de los diámetros Indicados en planos.,
SOLADOS Y ALICATADOS:
En el piso de los aseos se dispone plaqueta de semi-grés asentada con mortero de cemento, en el techo se coloca una placa ladrillera y los paramentos verticales se alicatan hasta una altura de 2,50 m con plaqueta cerámica. En el resto de la zona de oficinas se emplea baldosa cerámica de 40×40 cm y en el vestíbulo exterior de acceso, chapa de piedra de 2 cm.
El pavimento de las zonas de trabajo y almacén se ha tratado superficialmente con una capa de resina con agregados de cuarzo acabado pulido al helicóptero.
CARPINTERIA EXTERIOR:
Las puertas de entrada para vehículos son de chapa de acero pintada, ejecutadas con chapa grecada galvanizada y prelacada, contrapesos con forro de protección galvanizado, registrables atornillados, reforzadas y arriostradas por su parte interior para evitar pandeos.
El resto de ventanas de la nave son de corredera, realizadas en perfil de aluminio lacado color a elegir de acuerdo entre la propiedad y la dirección técnica, por aplicación de polvo de poliéster, tornillería y prisioneros de acero inoxidable, sellante de silicona neutra en esquinas, juntas de estanqueidad en montantes, etc. Los acristalamientos son de 6 mm de espesor a excepción de los de la zona de oficinas que serán tipo CLIMALIT de 4+10+4 mm de espesor.
CARPINTERIA INTERIOR:
Se disponen puertas interiores de paso barnizadas, compuestas por hoja ciega de armazón de aglomerado y tablero contrachapado acabado en roble, premarco de pino rojo y marco y guarniciones de madera de roble y herrajes de fundición de latón.
CUBIERTA:
La cubierta es de panel tipo sándwich formados por planchas nervadas de acero galvanizado en caliente-continuo, prelacado con resinas plásticas termo endurecibles, acabado de poliéster siliconado, aislamiento de 8 cm de espesor, colocadas con ganchos sobre correas prefabricadas de hormigón colocadas, a su vez, sobre las cerchas. Se coloca un peto frontal del mismo material. ..
PINTURAS:
En todos los paramentos interiores se emplean pinturas plásticas lisas con acabado acrílico.

Polígono Industrial O Campiño

Provincia: Pontevedra

Municipio: Campiño

Distancias a las principales ciudades gallegas

• Pontevedra – 8 Km.
• Vigo – 36 Km.
• Santiago – 67 Km.
• A Coruña – 136 Km.
• Ferrol – 157 Km.
• Ourense – 91 Km.
• Lugo – 195 Km.

El Polígono Industrial O Campiño, situado en Pontevedra, se ha desarrollado en dos fases. La primera fase fue promovida por el Igvs y la segunda por Xestur Pontevedra, aunque ambas fases han sido gestionadas por el Ayuntamiento.

O Campiño, inaugurado en 1994, tiene una superficie bruta de 409.462 metros cuadrados, de los que 262.753 metros cuadrados son de uso industrial y comercial.

Esta superficie se reparte en 87 parcelas, y aunque la superficie mínima permitida era de 500 metros cuadrados, existe la posibilidad de agrupar y segregar parcelas.

Actualmente hay 45 empresas instaladas de diversos sectores. Las actividades con mayor presencia en O Campiño son carburantes, construcción, automoción y alimentación.

El acceso directo al polígono es a través de la carretera autonómica C-531, aunque el enlace con la vía de alta capacidad más próxima, la Autopista del Atlántico, está a tan sólo 8 Km de distancia.

El aeropuerto más cercano al polígono es el de Peinador-Vigo, a 35 Km, mientras que el puerto situado a menos distancia es el de Marín, a 14 Km. La terminal de carga más próxima es la de la ciudad de Pontevedra, a 8 Km.